J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de plus de 90 m2 située sur la commune de St Georges des Gardes dans un quartier calme. C'est un joli bien pour une famille qui souhaite rénover et agencer son intérieur à sa façon. Son séjour de plus de 33m2 est très lumineux et est chauffé par un poêle à bois. Du salon, on accède à une première terrasse orientée est. Une seconde exposée sud permet de profiter du soleil toute la journée. La cuisine séparée fait plus de 10m2, les 2 chambres sont spacieuses et la salle de bain est d'origine. Construite en 1982, elle dispose d'un large sous-sol offrant diverses possibilités de réaménagement (chambres, bureau...) tout en conservant un espace garage, buanderie et atelier. Le jardin de plus de 815m2 est clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 190000 euros hors honoraires, soit 197410 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
91 m²
2 169 €
34 m²
4
2
1
1
1982
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ESTELLE GABORIT
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