Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison sur sous-sol complet à Domagné avec un grand potentiel.
Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.
Cette propriété de 135 m2 environ est érigée sur un terrain de 1000 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour et une cuisine aménagée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec placard (13 et 14m2) une salle de bain, et un wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres avec placard (12 et 14m2), une salle de bain avec un wc et un grenier pouvant être aménagé.
La maison dispose également d'un sous-sol complet et un garage attenant.
À l'extérieur, la taille du jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de l'aménager à votre goût.
Cette maison nécessite des travaux d'isolation, du remplacement de la chaudière fioul et d'un rafraîchissement intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.
Cette annonce référence 274726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 593 €
1000 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cedrick LEGRAND
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