Maison sur sous-sol complet de 100 m2 avec 3 chambres sur te
Saint-Jean-sur-Vilaine 35220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT JEAN-SUR-VILAINE! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette maison construite dans les années 70 et implantée sur une parcelle de 602m2 lui offrant une indépendance totale. Idéalement située à quelques pas de toutes commodités, elle se compose comme suit : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée ét équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Edifiée sur un sous-sol complet avec une partie buanderie, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, de stockage et de bricolage. Terrasse sur pilotis accessible par le salle à manger avec escalier donnant accès au jardin clos. Si vous recherchez un environnement verdoyant proche des infrastructures, aux portes de RENNES, alors venez vite découvrir cette maison ! Ses plus : De gros travaux ont été réalisé en 2020 (changement de la chaudière, isolation par l'extérieur et des combles, remplacement des menuiseries...) Assainissement tout à l'égout. PRIX HAI : 268 850 EUR (inclus 8 850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 150 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 31 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 090 EUR et 1 530 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
100 m²
2 689 €
19 m²
602 m²
5
3
1
1
3.40 %
1973
Est
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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