Située à Yvré-le-Pôlin (72330), cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible dans une charmante commune de la Sarthe. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ses habitants bénéficieront d'un environnement calme et familial, idéal pour la vie quotidienne. De plus, son année de construction en 1979 lui confère un cachet authentique tout en offrant des perspectives de modernisation.
Cette maison sur sous-sol de 88m² se compose d'une entrée avec placards donnant sur un salon/séjour lumineux de 28m²,une cuisine aménagée et équipée de 12m², trois chambres confortables, une véranda, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un jardin bien entretenu ainsi qu'un carport viennent compléter cet ensemble. Équipée de convecteurs électriques, de menuiseries en PVC double vitrage, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
88 m²
1 699 €
542 m²
4
3
1
2
1979
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
