Maison sur sous-sol de 95 m2 avec jardin - Quartier paisible
Gien 45500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A 1H30 de Paris Sud via l'A77, située à la sortie de Gien dans un quartier paisible, commerces, écoles et gare accessibles rapidement.
Cette maison sur sous-sol se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, WC. - A l'étage : cabinet de toilette, deux chambres, grenier. - Au sous-sol total : pièce, cave, garage avec portail électrique. - Terrasse avec store. - Abri de jardin. - Jardin.
La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une chaudière à gaz et de radiateurs électriques. L'ensemble sur un jardin clos de 585 m2.
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
95 m²
1 505 €
585 m²
5
3
1
2
1966
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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