*** En exclusivité sur secteur recherché ***
Dans un village dynamique et prisé à 15 min de Reims, découvrez cette maison édifiée sur sous-sol total offrant un agencement fonctionnel et des espaces confortables pour toute la famille.
Une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie comprenant un salon en mezzanine, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte et équipée. Pour plus de commodité, la cuisine donne accès à une buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé.
L'étage a été aménagé en une belle suite parentale : une chambre spacieuse avec espace bureau, une salle d'eau et un dressing.
Surprise dans le sous-sol total ! En plus du garage et de l'espace de rangement, deux pièces bonus ont été aménagées pour les loisirs de toute la famille dont une salle de vidéo-projection.
Et aux beaux jours, profitez de la terrasse carrelée, du jardin et de la piscine hors-sol !
Une vraie maison familiale dans une rue calme d'un village agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces.
Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder... Appelez-moi !
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Cette annonce référence 268110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 441 €
757 m²
8
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine VIER
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