Vente maison 2 pièces

147 000 €

MAISON T2 BIS - SAINT CYPRIEN PLAGE - QUARTIER CAPELLANS

Saint-Cyprien 66750

0

A VENDRE MAISON TYPE T2 BIS DE 22M2 MEUBLEE - MEZZANINE DE 12M2 - TERRASSE DE 12M2 - CLIMATISATION - EXPOSITION SUD - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE SUR PARKING EXTERIEUR SECURISE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES PLAGES - RESIDENCE CALME, RECHERCHEE ET ARBOREE A SAINT CYPRIEN PLAGE QUARTIER CAPELLANS (PONT TOURNANT). Cette maison se compose de : - une pièce à vivre baignée de lumière avec une kitchenette ouverte équipée, - une cabine avec fonction de chambre et son lit double, - une SDE avec douche, meuble vasque, lave linge et toilettes, - une mezzanine de près de 12M2 avec faible hauteur sous plafond accueillant un lit double et un lit simple, soit 3 couchages supplémentaires ! Vous apprécierez sa terrasse de 12M2 avec son exposition SUD à l'abri des regards proposant un espace salon de jardin et un coin barbecue, une maison climatisée à quelques pas de la plage et de ses restaurants d'été. Une place de stationnement privée dédiée dans un parking fermé et sécurisé. Vendue meublée, aucuns travaux nécessaires, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Cette maison de vacances sera idéale pour votre résidence secondaire, et parfaite pour un investissement locatif - avec faibles charges de copropriété ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 282319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

250

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)