MON AIDE IMMO vous présente cette belle maison T2 de plain-pied, d'une superficie de 40m² + un abri attenant, le tout sur un terrain de 225 m² dans un environnement calme, à seulement 8 minutes en vélo de la plage.
Cette maison mitoyenne d'un côté, comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25m², donnant accès à une agréable terrasse couverte.
- Une chambre avec placards.
- Une salle de bain de 5.20m²
La maison possède un cellier / dépendance attenante à la maison et un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules.
Idéal pour un investisseur locatif offrant un rendement locatif intéressant, un premier achat ou encore une résidence secondaire.
À VOIR RAPIDEMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
6 550 €
225 m²
2
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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