Maison T2 + Dépendance T1 + Garage à Vinon sur Verdon
Vinon-sur-Verdon 83560
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SOUS OFFRE !!!
Belle opportunité, investisseur, personne seul ou en couple, propriété de 39 m² située à Vinon-sur-Verdon pouvant servir d'habitation principale ou d'investissement locatif à proximité du centre de Vinon, des commerces, des écoles, de la pharmacie, des transports en commun, à seulement 3 minutes de Carrefour Market, à 10 minutes d'Iter et Cadarache, à 15 minutes Manosque et à 50 minutes d'Aix-en-Provence.
- Maison principale T2 de 39 m² (louable 600€/mois)
- Dépendance T1 de 13 m² (louable 250€/mois)
- Garage de 27 m² (louable 100€/mois)
Venez découvrir la maison principale de type 3 de 39 m² composée au premier étage, d'une pièce de vie climatisée et lumineuse ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse orientée sud parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en famille, une chambre climatisée avec placard et bureau et une salle d'eau avec sèche-serviette et toilette.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un garage de 27 m² et une entrée indépendante,
Accolé au garage, vous pourrez profiter d'une dépendance de 13 m², aménagée en studio pouvant servir à accueillir des proches ou générer un revenu locatif (louable 250€/mois ou location saisonnière) disposant d'une pièce principale faisant office de séjour/salle à manger/cuisine/chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
N'attendez pas et venez visiter sans tarder !!!
Lettre C
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 14/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460€ et 650€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 m²
3 590 €
24 m²
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric De Maria
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