Maison avec Véranda et Atelier - Proximité Toulon, Aubagne, Marseille
Découvrez cette maison individuelle, parfaitement située dans une résidence sécurisée et tranquille, offrant une vue sur une pinède et à seulement 20 minutes des plages séduisantes de Bandol, Sanary et Saint-Cyr.
- Terrain : 260 m² de terrain clôturé, gage de tranquillité et d'intimité.
- Chambres : 2 chambres, idéales pour une famille ou un bureau.
- Véranda : Donnant sur la pinède pour des moments de détente absolue.
- Atelier : Un espace atelier adaptable à vos passions ou besoins.
- Sécurité et commodités : Résidence avec piscine et portail sécurisé. Des charges de copropriété très raisonnables à 180 euros par trimestre.
- Construction : Maison construite avec des matériaux robustes tels que le béton armé vibré, garantissant durabilité et conformité.
Cette maison est en pleine propriété, sans soucis de mitoyenneté, ce qui assure une tranquillité d'esprit complète. L'équilibre parfait entre vie privée, sécurité et proximité aux services, cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à s'établir près des grandes villes tout en bénéficiant d'un cadre naturel et paisible.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous aider à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison conforme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 234724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 218 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37 m²
6 216 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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