Vente maison 4 pièces

243 000 €

Maison T4 - 3 faces avec jardin, garage et parking couvert

Cuxac-d'Aude 11590

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Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE - CUXAC D'AUDE - MAISON T4 de 101 m2 - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CARPORT.
Découvrez cette charmante maison de 101 m2 sur un terrain d'environ 400 m2. Elle est composée d'une belle pièce de vie ouverte salon/séjour/cuisine avec climatisation pour une superficie totale de 51 m2 avec une belle hauteur sous plafond et accès direct sur la terrasse et le jardin. Pour accéder aux pièces de nuits, il vous suffit de monter un demi-étage pour trouver 3 chambres de 12,10 m2 à 12,80 m2, une salle de bain et un toilette indépendant.
De plus, un garage de 51 m2 avec buanderie et un grand espace de stockage est accessible en sous-sol par la pièce de vie.
Côté extérieur, pour une surface totale de 270 m2 environ, vous trouverez un espace jardin arboré sans vis à vis, une terrasse, une place de parking intérieur avec carport en dur.
Raffraîchissement 'peinture' à prévoir.
LES ATOUTS : Menuiseries en double vitrage / volets électrique roulant / 3 chambres / isolation des combles / maison surélevée par rapport à la rue.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 100 EUR et 1 520 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1655 avec vos coordonnées' par sms.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)