Vente maison 4 pièces

157 000 €

Maison T4 de 90m² entièrement rénovée au calme sur COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Coulounieix-Chamiers 24660

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COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur Les Izards - Prix : 157.000 euros HAI à charge vendeur. *** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE*** Venez découvrir sans tarder cette maison semi-mitoyenne T4 à niveaux des années 1960 d'environ 90.3m² composée: - RDC: entrée, WC indép., espace double avec salon/SAM, cuisine neuve aménagée et équipée, sas avec placard, cellier avec espace buanderie. - 1er Etg: palier avec desservant 3 ch. avec placards, SDB neuve, WC indépendant, couloir avec placard de rangement. Terrain plat facile à entretenir d'environ 287m² , abri de jardin d'env. 4.37m² et abri moto d'env. 5.6m². CHAUFFAGE: Chaudière indiv. (GAZ) ECS: Chaudière indiv. (GAZ) ASSAINISSEMENT: collectif (TAE) conforme TF 2024: 1.114 euros/an Prix : 157.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : D ( 209) ---- GES : D (36) Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1730 et 2390 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 398.118 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 --- RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ******************************************************************************************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ********************************************************************************************************************************************************* * Honoraires 157.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)