Charmant pavillon de plain-pied de 130 m2 dont 90 m2 habitable construite en 2009 situé a 7 km de Villefranche, niché dans un cadre verdoyant. Idéalement situé, ce bien vous séduira par son environnement tranquille et son accès rapide aux commodités. Caractéristiques principales : Une pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec sa cuisine américaine bénéficiant d'une belle exposition, proposant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée, 3 chambres procurant confort et intimité, une salle de bain pour répondre à tous les besoins familiaux et un WC. A l'extérieur une terrasse clôturée offrant un espace sécurisé donnant sur beau terrain de 950 m2 avec piscine hors sol de 6.10 x 4. Chauffage électrique au sol pour les pièces principales, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneau solaire er adoucisseur d'eau. Double garage de 49 m2 comprenant une 4 ème chambre de plus de 9m2 climatisée. Cet ensemble est idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Bien rare sur le secteur. Taxe foncière annuelle : 562 EUR. A voir absolument coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou cassanp.towerimmo@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
2 111 €
52 m²
950 m²
4
3
1
1
2009
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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