MAISON T4 148m2 2 GARAGES DEPANDENCE TERRAIN 4417m2
Montauban 82000
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Honoraires à la charge du vendeur.
RARE!! SECTEUR PROCHE MONTAUBAN SUD (82) (Exclusivité)
Couple - Grande famille - Regroupement familial (Vacances...) - Pro Artisans - Professionnels en tous genres... Vous êtes les BIENVENUS !!
Cette charmante maison individuelle de type 6 pour 145 m2 (hab) à vocation de recevoir. Pratique, elle propose dès son entrée un grand espace de parking extérieur pour aussi (Professionnels), cette spacieuse potentielle possibilité de réception de véhicules en tous genres, camion etc... (marchandises et autres...).
La superficie du terrain proposé pour 4400m2 (possibilité proposition d'autres parcelles pour agrandissement), se situe dans un environnement en campagne ou paisibilité, sérénité règnent en maître, ou vivre proche de la nature arborée prend tout son sens.
Cette habitation se compose d'un salon-séjour (56m2) , un espace cuisine ouverte à aménager (13m2), une 2eme cuisine séparée et fermée (13m2) avec cheminée, 3 chambres (12,14,15m2), une salle de bain, wc séparé, buanderie et cellier. Une partie des combles peut être aménageable. 2 grands garages - Une dépendance cadastrée (actuellement animaux)
Proximité (5mn) de ce village prisé dont tous commerces, services et transports, aux portes de Montauban centre (15mn) - Péage Autoroute Toulouse-Bordeaux (5mn) - Péage Toulouse Nord (25mn) - Aéroport Blagnac (30mn)...
Elle est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, proche de la nature, au centre de tout axe d'intérêts pratiques, d'aussi loisirs à prioriser (promenades, joggeur, vtt, etc...) . Important - Les photos de l'annonce ne sont pas contractuelles du moment. Elles datent et font références à ce que cette habitation a pu d'un autre temps proche, être plus représentatif à cette évidente grande qualité de potentielle proposition d'aussi son environnement magnifié, d'aujourd'hui moins d'actualité, restant une incontournable opportunité malgré quelques travaux à prévoir....)
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. (Documents, plans, diagnostics...) seront à votre disposition.
Mots clés : (82) Tarn et Garonne - Montauban - Grisolles - Montech - Campsas - Castelnau d'Estretefonds - Grenade - Saint Jory - Bruguière - Aucamville - Airbus - Aéroport Blagnac - (31) Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Philippe - SAS - NoRSAC: 330182502, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
1 862 €
56 m²
4417 m²
4
3
1
2
1970
Est
Ouest
6
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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