Etel - Emplacement RARE - Située derrière le plan d'eau et cercle nautique, à pied des commerces et école, à 4min en vélo de la grande plage de Kerminihy et 20min en voiture de la gare d'Auray.
Découvrez en exclusivité cette maison, non mitoyenne, composée d'un salon, une cuisine, trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également à l'extérieur d'une dépendance de 20m² et d'un jardin d'environ 500m² avec son joli puit en pierre.
De nombreuses possibilités d'aménagement/agrandissement/rénovation peuvent être envisagés. Ce projet se prête tant pour une résidence principale qu'un pied à terre en secondaire. Ne ratez pas l'occasion rêvée de créer une maison à votre image dans un emplacement recherché.
Bon à savoir : la maison n'est pas située en zone de submersion marine. Plus de photos et informations sur demande.
Cette annonce référence 272304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 600 €
500 m²
4
3
1
1964
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILBERT ELIZABETH
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