Maison T4 avec jardin quartier Mérignac-Mondésir-Caudéran
Mérignac 33700
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En exclusivité, maison située dans le quartier recherché de Mondésir, à la limite de Caudéran, cette maison de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer?!
Son jardin arboré de 70 m² est situé à l'arrière de la maison, au calme .
Caractéristiques principales :
4 pièces bien agencées pour une vie familiale confortable.
Côté jour : une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé.
Atout principal : le jardin et la situation géographique.
Un espace extérieur verdoyant de 70 m².
Trois abris de jardin avec arrivée d?eau et électricité, offrant des possibilités multiples?: rangement, atelier ou espace de loisir.
À noter :
La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image?!
Localisation idéale :
Implantée à Mérignac, dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités?: commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes.
A vite découvrir
La dernière photo est issue d'un projet d'aménagement
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
71 m²
4 423 €
70 m²
4
2
1
1
1935
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michaël Larant
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