Magnifique Maison T4 à Chantepie.
Découvrez cette charmante maison de 98 m², idéalement située à proximité du centre de Rennes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités (bus, métro, pistes cyclables, rocade), commerces et écoles.
Caractéristiques de la Maison :
- Terrain : 358m² avec terrasse et un charmant petit potager, promettant de doux moments en plein air et un potentiel d?autosuffisance.
- Rez-de-Chaussée : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, maximisant l?espace et la lumière avec un poêle à granulés. Chambre pratique en rez-de-chaussée, salle d?eau et des WC.
- Étage : Deux chambres supplémentaires, mezzanine ouverte, salle de bain avec baignoire et WC distinct.
Atouts :
Arrière cuisine avec accès garage
Garage équipé d?une mezzanine pour un stockage optimal.
Deux places de stationnements, un garage
Ballon thermodynamique
Huisseries récentes
Cette maison représente une rare opportunité pour les familles en quête d'un environnement de vie plaisant à proximité de Rennes, ou pour toute personne souhaitant s'installer dans une région dynamique, bénéficiant d'un espace de vie confortable et accueillant.
Ne tardez pas à venir explorer ce véritable bijou immobilier.
Votre futur foyer vous attend avec impatience !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €
Honoraires : 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Julien VANNIEUWENHUYSE, Tél. : 0749853658, E-mail : julien.vannieuwenhuyse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 952 417 962
98 m²
3 439 €
358 m²
4
3
2
2
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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