Vente maison 4 pièces

579 000 €

Maison T4 de 115 m2

Verchaix 74440

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique T4 Duplex avec Jardin Privatif
Description générale Surface : 115,48 m2 | Type : T4 duplex en villa | Exposition : Sud-Ouest

Espaces extérieurs

Jardin privatif : 113 m2
Terrasse : 29,59 m2
Balcon : 4,59 m2
Place de parking : 14,16 m2
Garage fermé : 19,43 m2


Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse : 5,91 m2
Vaste espace de vie lumineux : 30,80 m2
Cuisine ouverte : 10,60 m2
Buanderie : 4,05 m2
WC indépendant
Accès direct jardin et terrasse


Étage (R+1)

Chambre 1 : 11,85 m2
Chambre 2 : 10,04 m2
Chambre 3 : 13,79 m2
2 salles de bain (9,25 m2 + 3,57 m2)
WC indépendant
Dégagements optimisés


Prestations premium

Pompe à chaleur dernière génération (chauffage + rafraîchissement)
Grandes baies vitrées coulissantes
Volets roulants électriques
Finitions personnalisables
Construction RE 2020


Environnement privilégié

Vue dégagée sur les massifs montagneux
Quartier calme et résidentiel
Proximité commerces et services
À 3 minutes des remontées mécaniques
À 6 minutes de Samoëns


Points forts

Architecture contemporaine alpine
Matériaux nobles et durables
Exposition optimale Sud-Ouest
Espaces de vie spacieux et lumineux
Jardin paysager avec arbre fruitier
Performance énergétique optimale


Informations légales

Statut : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Copropriété : 23 appartements et 3 villas
Honoraires à la charge du vendeur
Risques : www.georisques.gouv.fr


Contact Maxime - Agent immobilier Tél : 06.77.08.69.93

Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)