Maison T4 de 88,87 m2 avec jardin et garage au calme dans une impasse privée - Quartier Saint-Jacques à Nantes
Nantes 44200
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Hosman vous propose à la vente cette jolie maison T4 (3 chambres) de 88,87 m² habitables, située au calme dans une impasse privée - Quartier Saint-Jacques à Nantes.
Construite en 1999, cette maison bénéficie d'une parcelle de 159 m² avec un jardin clos et une terrasse de 10 m² exposée sud-est.
La maison se compose comme suit :
Au RDC :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 qui donne sur le jardin.
D'une cuisine séparée et équipée.
D'une chambre avec une salle d'eau attenante.
De toilettes séparées avec un point d'eau.
Au 1er étage :
De 2 chambres avec placard.
D'une salle de bain avec meuble simple vasque.
De toilettes séparées.
Un garage servant de stockage et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien.
La ligne de bus 42 est à 1 minute à pied de la maison. La ligne 4 du Busway se trouve à 9 minutes à pied.
La ligne 3 du tram (arrêt Pirmil) se trouve à 20 minutes à pied.
Vous serez à proximité immédiate du parc de la Crapaudine.
Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, commerces, écoles...
Cette maison fait partie d'une copropriété sécurisée avec une impasse privée bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre comprenant l'éclairage extérieur, l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau.
Le système de chauffage est : Gaz
La taxe foncière annuelle est de 1 541 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
89 m²
3 708 €
159 m²
4
3
2
1
2
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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