Maison T4 de Plain-Pied - 100 m2 Rénovée, Terrain de 2 120 m
Saint-Germain-du-Bel-Air 46310
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Au coeur de Saint-Germain-du-Bel-Air (46310), cette maison de plain-pied de 103 m2 entièrement rénovée en 2020 séduit par sa vue dégagée et son environnement paisible.
L'espace de vie de 39 m2, lumineux et convivial, regroupe séjour, salon et cuisine ouverte équipée (installation 2024) avec piano de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Côté nuit, trois chambres dont une aménagée dans l'ancien garage et une suite avec dressing. Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant complètent le tout. À l'extérieur, un terrain de 2 120 m2 accueille une terrasse plein sud de 38 m2, un puits de 7 m de profondeur et un abri de stockage(17m2). La cabane de jardin (11 m2) et le terrain piscinable sont des atouts supplémentaires. Chauffage électrique avec poêle à bois, huisseries récentes et raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et sérénité. Un cadre naturel et une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Taxe foncière : 792 EUR Cette maison vous est proposée en exclusivité par Sylvie Theulier et Olivier Ecoeur d'ImoConseil. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
103 m²
1 990 €
39 m²
2120 m²
4
3
1
1
1976
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie THEULIER
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