Maison T4 de plain-pied avec garage et piscine à Muret
Muret 31600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 228000 euros).
EN EXCLUSIVITE à Muret, dans un quartier pavillonnaire au calme et à proximité de TOUTES les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison T4 de plain-pied de 85 m² habitables env + garage sur une parcelle de 411 m² arborée et entièrement clôturée.
Rénovée en 2010, elle se compose : - Coté jour : une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 39m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin idéalement exposés, - Côté nuit : un dégagement dessert les 3 chambres (avec placard et parquet), la salle de bains et le WC indépendant (avec lave-mains). Un garage carrelé (attenant et accessible depuis la maison) avec placards et espace buanderie, et un abri de jardin viennent compléter le tout. L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine (6.5x3.5m env) et sa terrasse carrelée idéalement exposées, avec vue sur le jardin arboré et sans vis-à-vis.
PRESTATIONS : chauffage / climatisation gainable (PAC), menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, cumulus récent, nombreux placards, parquet, fibre, TAE.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS : de 400m à 2km (commerces, arrêt de bus, pharmacie, docteur, supermarché, écoles, centre-ville de Muret et gare) et accès rapide à l'A64. Environnement Bord de Garonne.
***Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE RÉDUITS !***
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Christelle (agent commercial) au o6.1o.o7.83.o4
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
2 812 €
39 m²
411 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.82 %
1999
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Escouffier
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