Située dans la charmante commune de Saint-Léger-sous-Cholet (49280), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement implantée, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant connecté aux points d'intérêt de la région.
Construite en 1981 sur un terrain de 608 m², ce pavillon individuel sans mitoyenneté propose 90 m² d'espace de vie soigneusement agencé. Avec 3 chambres allant de 9m² à 12m², un salon lumineux de 30m², une cuisine spacieuse de 13m² et une grande buanderie de 15m² avec débarras de 11m² au sous-sol, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Le sous-sol total abrite un garage pour 3 voitures, un atelier de 18m² et des installations sanitaires en excellent état.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie DUPUET, Tél. : 0678615732, E-mail : lucie.dupuet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 981 972 813
90 m²
2 711 €
608 m²
4
3
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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