Située dans la charmante commune de PONT ST MARTIN, cette maison moderne de 110 m2 sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, bucolique et calme sur une parcelle de 341m2.
Fonctionnelle et bien distribuée, vous serez séduits par la luminosité traversante et son exposition sud coté jardin propice aux repas en extérieur.
Construite en 2012 ,elle sera un foyer idéal et chaleureux
Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille où entre amis.
Une chambre équipée de placards et une salle d'eau constituent une suite parentale sur ce premier niveau.
A l'étage, deux chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant offre un espace de vie agréable à l'écart de la pièce de vie.
chauffage au sol au premier niveau et convecteurs dans les chambres
fenêtres en double vitrage
volets électriques.
Toiture en excellent état.
Garage attenant à la maison et jardin exposé sud.
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises!
Cette annonce référence 269529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 445 €
341 m²
4
3
1
1
1
2012
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie TENDERO
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