Maison T4 non mitoyenne de 80m2 avec garage sur parcelle de 300m
Juvignac 34990
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Honoraires à la charge du vendeur.
Montpellier Ouest Juvignac Proche A75 Cette maison lumineuse bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. La pièce de vie spacieuse permet d'installer un coin repas ainsi qu'un espace salon. La cuisine ouverte, et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un grand WC ainsi qu'un placard sous l'escalier viennent compléter ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Cette maison est en excellent état et offre des prestations modernes et de qualité. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au ballon thermodynamique et au poêle à bois. Les menuiseries en aluminium ainsi que les volets électriques garantissent une isolation et une sécurité optimales. Un store électrique sur la terrasse permet de profiter pleinement de l'espace extérieur tout en étant protégé du soleil. La fibre optique est installée. Le garage de 18 m², avec un accès direct à la cuisine, facilite l'organisation du quotidien. Située en position dominante dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. La commune de Juvignac propose de nombreux services, notamment des commerces, des écoles, un centre sportif, un golf ainsi qu'un accès rapide au tramway et à l'A75. Accès direct aux pistes cyclables. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous désirez en savoir plus ou visiter? Contactez moi par téléphone: 07 77 05 47 12 ou par mail: o.delalande@immoangels.com Olivia Delalande, agent commerciale en EI inscrite au RSAC de Montpellier N° 835 091 240. Le prix comporte les honoraires de l'agence à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.fun. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 705.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
