Découvrez cette magnifique maison familiale à Nonglard d'environ 109 m2, nichée dans un environnement calme et offrant une vue spectaculaire. Cette maison sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une grande buanderie, une chambre spacieuse, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres confortables et lumineuses, d'une salle de douche avec WC et d'un espace dressing idéal pour un rangement optimal. Le terrain de 307 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les activités en plein air. La maison dispose également d'un grand garage et de places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Idéalement située à seulement 20 minutes d'Annecy et 35 min de la douane de Bardonnex, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
4 541 €
30 m²
308 m²
4
3
2
2
2011
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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