Guéthary, à 5 min de la plage, découvrez cette maison de 110 m2 avec vue exceptionnelle sur l?océan.
Construite en 2008 sur un terrain de 600 m2, elle est fonctionnelle et se développe sur 2 niveaux.
Le RDC se compose d?un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé, une buanderie et une salle d?eau avec douche à l?italienne.
2 terrasses vous permettront de profiter de l?extérieur.
Un bel escalier dessert le coin nuit, composé d?une salle de bain, un dressing séparé, WC séparé et trois spacieuses chambres avec vue mer dont deux avec terrasse commune.
Un garage et des places de parking complètent ce bien.
Cette annonce référence 240975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021.
Prix du bien : 698 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 665 000,00 €
Honoraires TTC : 4,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 149,98 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
6 345 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marine Meylou
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