Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle, un véritable havre de paix et de confort. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée dans les 10 dernières années, cette propriété de 122 m² habitables sur un terrain de 1486 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer des repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Un balcon de 6 m² et une terrasse de 20 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Le jardin de 1486 m², parfaitement entretenu, est un véritable paradis pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Le stationnement est facilité avec 2 places en garage et plusieurs places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de tous les occupants. La maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture en bon état, ainsi que d'un assainissement conforme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale. La vue sur la ville, traversante, offre un panorama agréable et apaisant. Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et à un restaurant. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes en voiture.
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1712.00 . Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
1 484 €
6 m²
30 m²
1486 m²
5
3
2
2
5.23 %
1970
1 (6 m²)
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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