FP vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison de ville de 100 m² au centre du village de Villemur, conçue pour offrir confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel.
Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose de belle prestations et se situe au centre du village, proche des commodités.
A seulement 20min des portes de Toulouse vous profiterez des meilleurs des deux mondes, le calme de la banlieue, et le dynamisme de la ville à quelques minutes seulement.
Au rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 35m², avec sa cuisine ouverte, toute équipée, avec de nombreux rangements, conçue pour allier esthétisme et praticité.
Baignée de lumière grâce à son espace traversant, à la fois convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une véranda, une terrasse en bois, idéale pour se détendre ou recevoir des invités lors des chaudes journées d'été.
L'espace nuit :
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une de 13m², l'autre de 14m², équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Une salle d'eau complète et partage ce niveau, parfaite pour le quotidien de la famille.
A L'étage supérieur,
deux autres chambres se distingue, dont une suite parentale de 20m², garantissant intimité et confort.
L'extérieur :
Un jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, promet des moments de détente inégalés.
Une cave en sous sol, avec local technique pratique, complète ce bien.
Prestations supplémentaires :
Système de climatisation réversible
Volets roulants électriques
Cette maison prête à emménager, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal.
Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement champêtre où l'élégance et confort se conjuguent au quotidien.
Un bien à visiter sans tarder !
Un véritable havre de paix vous attend.
Planifier une visite privée dès maintenant.
N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier.
Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome
Mail: jchoi@franceproprio.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome ,
Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio
immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier
pour le compte de la société France Proprio
www.franceproprio.com
Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
2 050 €
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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