Exclusivité Dohm Immobilier ! À vendre, sur la commune de Laussonne, cette charmante maison, implantée sur une parcelle de 795 m2, offre un cadre de vie à la fois agréable et spacieux à proximité de l'école et de la crèche. Elle se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, donnant sur une cuisine équipée avec cellier et un accès à une agréable véranda. Un vaste salon/séjour de 53 m2 constitue un espace convivial pour toute la famille. Deux chambres, une salle de bains à rafraîchir et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bureau ou un espace polyvalent, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau. Une pièce annexe de 25 m2 est également présente, idéale pour être aménagée selon vos envies (salle de jeux, création de chambres supplémentaires, etc.). Un grand garage de 68 m2 avec atelier, ainsi qu'un espace supplémentaire de 42 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complètent le bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs, alimentés par une pompe à chaleur récente, combinée avec une chaudière bois, ainsi qu'une bonne isolation, garantissant ainsi un confort optimal. La taxe foncière est de 1 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lisa CRESPY, agent commercial indépendant au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Mréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
155 m²
1 613 €
53 m²
795 m²
5
3
1
1
2
1983
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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