L'équipe de Quadrimm à le plaisir de vous dévoiler en EXCLUSIVITE sa dernière trouvaille ! Nichée au coeur de la commune très prisée de Saint-Clément-de-Rivière, cette villa, s'étendant sur une parcelle généreuse de 1 043m2, offre un cadre idyllique, préservé des regards, au sein d'un environnement naturel d'exception.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le collège et le centre du village, cette charmante résidence en R+1 regorge de surprises. Dès l'entrée, une grande entrée de 11m2 accueille chaleureusement les visiteurs. Le salon/salle à manger lumineux de 32m2, ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une ravissante terrasse ombragée, offre un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Une cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine de 10m2, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre de 14m2, une salle d'eau et des toilettes séparées.Entre l'étage et le rez-de-chaussée, une pièce pleine de surprises et de possibilités peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu ou même en salle de cinéma pour les plus grands enfants !À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 14m2, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace de vie privilégié. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts avec deux garages à l'avant et un spacieux jardin arrière agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, ainsi qu'un grands pool house. L'aménagement paysager offre plusieurs espaces distincts, idéaux pour profiter pleinement de la piscine, tandis qu'un espace libre est dédié aux jeux d'enfants ou aux animaux. Dotée de la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, cette maison offre un choix infini d'améliorations et d'agencements pour la transformer en la demeure de vos rêves.Vous souhaitez découvrir les autres surprises que recèle cette propriété ? N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
144.08 m²
3 748 €
1043 m²
5
4
2
2
1983
Sud
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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