Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Maison familiale récente et fonctionnelle Bienvenue à Argelès-sur-Mer, assurément l'une des plus belles communes des Pyrénées-Orientales. A tout juste une demi-heure au sud de Perpignan et à égale distance de la frontière espagnole, on y trouve tous les services nécessaires au qotidien, tant sur le plan administratif et scolaire, qu'en termes de soins et d'infrastructures de transports. Et puis, surtout, ses plages de sable fin ! Vous l'aurez compris, il fait bon vivre à Argelès-sur-Mer. Ce n'est pas un hasard si la courbe démographique pointe vers le haut pour finalement dépasser le seuil des 10.000 habitants. On y vit encore mieux lorsqu'on possède une aussi belle résidence que celle-ci, située à l'écart des zones touristiques de forte affluence. Construite il y a douze ans sur un terrain de 1.000m², cette résidence en excellent état et disponible immédiatement répondra tout à fait aux exigences d'une famille nombreuse grâce à ses grands volumes. Sur deux niveaux et affichant plus de 155m² de superficie, elle compte pas moins de quatre chambres, dont trois au premier étage. Les dimensions de chacune sont assez nettement au dessus de la moyenne des constructions actuelles. Par ailleurs, avec une salle de bains (baignoire, douche...) au rez-de-chaussée, une salle d'eau au premier étage, WC à chaque niveau, une buanderie et plusieurs dégagements, tout est fait pour que chaque membre de la famille puisse s'y sentir à l'aise. Côté confort, le salon/salle-à-manger de de 65m² est un atout, d'autant qu'il est lumineux et donne sur la cuisine, ouverte donc, moderne qui plus est, mais également aménagée et équipée. Le tour d'horizon des extérieurs est tout aussi réjouissant avec, notamment, un garage de plus de 20m², une terrasse de 30m² ainsi qu'une loggia. Difficile de ne pas s'y projeter ! Enfin, ce bien se distingue également par une particularité : un appartement de 33m² totalement indépendant. En ferez-vous une chambre d'amis, une chambre d'hôtes ou conforterez-vous vos enfants dans leur volonté d'émancipation ?
155 m²
3 226 €
66 m²
1073 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2005
Sud
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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