Incontournable !<br>A seulement 20 minutes à l'Ouest de Montpellier, dans un très bel environnement boisé, coup de coeur assuré pour cette villa de 164 m² sur un terrain de plus de 1000 m².<br>La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec son salon privatif, un dressing, une buanderie, deux salles de bains et trois toilettes.<br>Nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, cette villa réunit tous les atouts indispensables pour pouvoir profiter de longs moments de convivialité, en famille ou entre amis, tant à l'intérieur que dans son salon d'été au bord de la piscine.<br>Vous serez séduits par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et ouverte sur la piscine, sur les deux terrasses ombragées et son indispensable barbecue en dur.<br>Vous apprécierez le charme et l'authenticité de l'ancien associé au moderne.<br>Cette superbe maison, qui allie quiétude, confort et matériaux haut de gamme est la rencontre par excellence entre un environnement préservé et une réalisation architecturale de grande qualité.<br>L'extérieur, véritable havre de paix, offre une grande terrasse donnant sur un jardin soigneusement arboré et facile à entretenir.<br>Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien aux prestations haut de gamme.<br>Vous bénéficierez également d'une grande cuisine ouverte, équipée et très fonctionnelle, grâce notamment à ses très nombreux rangements.<br>Proche des écoles et des commerces de proximité, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses finitions soignées. <br>Laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché !<br>Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre agent immobilier dédié Frédéric Sanz (R.S.A.C. 838939858) au 06.64.93.29.55.<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
164 m²
3 402 €
1060 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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