Au coeur de Pompertuzat, venez découvrir cette joli maison T5 récente, lumineuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante donnant sur une très agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur les coteaux de Pompertuzat. La cuisine entièrement équipée et spacieuse permet de prendre ses repas en famille tout en ayant accès au salon/salle à manger. Puis vous trouverez également en rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec placard et sa salle d'eau attenante. Une buanderie, un WC et un garage viennent compléter ce rs-de-chaussée. A l'étage, on trouvera 3 grandes chambres, chacunes équipées d'un placard, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin à l'arrière de la maison entièrement clôturé et tout à fait intime offre une vue dégagée sur les coteaux de Pompertuzat. Un petit abri de jardin permet d'y ranger le matériel de jardin. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants actionnés par des télécommandes individuelles ainsi qu'une télécommande centralisée permettant la fermeture simultanée de tous les volets de la maison. Un système de chauffage RIBO par pompe à chaleur permet une consommation réduite et maîtrisée. Chaque pièce de la maison est équipée d'un thermostat permettant de régler individuellement la température de chaque pièce à sa convenance. La fibre est à disposition, et une installation domotique avec manipulation à distance des éléments de fermeture tels que les volets est tout à fait réalisable. Idéalement située au centre du charmant village de Pompertuzat et bénéficiant de toutes les commodités, cette villa se trouve à 5mn à pied des écoles et des infrastructures sportives et culturelles du village, à 700m d'un Intermarché avec sa station essence et à 10mn du péage de Montgiscard. Une navette permanente permet de circuler vers les lignes de bus de Castanet Tolosan permettant de rejoindre le métro de Ramonville en 20mn. Le centre ville de Toulouse est également très rapidement accessible en voiture en passant par les coteaux. Cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille qui souhaite bénéficier de la convivialité d'un village dynamique et familial proposant toutes les commodités à proximité. Cette annonce vous est proposée par HOT-ALRIC Muriel - - NoRSAC: 834 168 577, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
135 m²
3 326 €
475 m²
5
4
2
3
2020
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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