<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette jolie (mitoyenne d'un côté) de Type 5 sur deux niveaux (74m² 1er niveau + 40m² de combles) et un terrain de 277m² orienté Sud-Est. </p>
<p>Idéalement située aux portes de Lyon, sur la commune de Vaulx-en-Velin, dans un environnement calme et un quartier résidentiel. Proche de la future ligne de tram Villeurbanne Charpennes - Carré de soie, Campus de la DOUA et à 300m de la ligne C3 (arrêt Cuzin/Stalingrad) desservant la Part-Dieu en 20 minutes et les Terreaux en 25 minutes. </p>
<p>Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier attenant, d'une salle de bains avec wc séparés, de trois chambres de plain pied et de combles aménagés d'environ 40m² pouvant accueilir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. </p>
<p>Une grande cave semi-enterrée de 50m² avec entrée indépendante complète ce bien.</p>
<p>A l'extérieur, vous apprécierez parcelle de 277m², vous pourrez profiter d'une terrasse de 150m² et d'un jardin de 125m².</p>
<p>DPE / GES : D / B</p>
<p>Vous êtes invités à découvrir ce bien offrant de nombreuses caractéristiques intéressantes et un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous pour une visite dès à présent.</p>
124 m²
2 056 €
280 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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