NUITS-SAINT-GEORGES, située dans un secteur calme à proximité du centre ville et des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant 131 m² habitables et son vaste sous-sol d'env. 128 m² !
De plain-pied : une entrée, une cuisine avec son coin repas ouvrant sur une véranda de 10 m², une superbe pièce de vie de 48 m² avec cheminée et nombreuses ouvertures, un dégagement avec 3 grands placards, deux chambres de 12 m² et 13 m², un bureau, une salle d'eau de 8 m² et un WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol : un garage de 75 m² avec accès par porte sectionnelle motorisée, une cave gravillonnée, un local chaufferie-buanderie et une pièce de 23 m² chauffée (possibilité de création d'une chambre).
Bénéficiez également d'un terrain clos et arboré de 948 m² avec coin terrasse et store banne motorisé.
Ses atouts : - Maison traditionnelle offrant de beaux volumes - Vaste sous-sol totalement aménageable - Quartier calme à proximité du centre ville
Cette maison nécessite des travaux d'aménagement, de remplacement des menuiseries et de décoration.
Prix : 261 000 Honoraires à la charge du vendeur
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626
Maison traditionnelle
131 m²
1 901 €
48 m²
948 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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