Vente maison 4 pièces

277 000 €

Maison T5 de 84 m2, non mitoyenne à proximité de la Gare d'A

Brech 56400

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 268000 euros).

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY , Téléphone : 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Cette maison non mitoyenne, située en fonds de lotissement au calme, avec garage et abri de jardin, sur un terrain de 390 m2 exposé plein Sud . Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, de la gare d'Auray et services.
Détails du bien
Rez-de-chaussée :


Hall d'Entrée


Séjour très lumineux (deux portes fenêtres) ouvrant sur le jardin exposé plein Sud


Cuisine fermée semi-aménagée, fonctionnelle


WC indépendant avec lave-mains et rangement


Accès au garage


Étage :


Trois belles chambres, dont une avec terrasse privative


Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver


WC indépendant


Les plus de cette maison :


Emplacement idéal : Maison située en fonds de lotissement, garantissant tranquillité et sécurité


Beau Jardin exposé plein Sud : Un extérieur agréable arboré, pour profiter des beaux jours


Garage + abri de jardin : Un espace de rangement supplémentaire


Stationnement facile : Place privative devant la maison + stationnements visiteurs dans le lotissement


Charges de copropriété du lotissement très faibles : 16.67 EUR / Mois soit 200 EUR par an environ


Nombre de lots sur la copropriété : 29 (pas de procédure en cours)


Points techniques :


Performance énergétique : DPE C (119 kWhEP/m2/an) GES C (22 kgepCO2/m2/an)


Chauffage et eau chaude : Chaudière gaz entretenue régulièrement


Ventilation : VMC simple flux


Pourquoi choisir cette maison ?
Un cadre de vie agréable et pratique: Une maison bien entretenue Un extérieur idéal : Jardin exposé SUD Un emplacement stratégique : Proche des commodités
Appelez-moi pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et Offrez-vous un coup de coeur dès maintenant ! Je suis à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier !
Prix : 268000 EUR Net Vendeur + 9000 EUR d'honoraires d'agence fixes à la charge de l'acquéreur, soit 277000 EUR Honoraires agences inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. .
Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, en portage salarial FREECADRE Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)