Maison T5 de 115m² de plain sur une parcelle de 846 m² avec garage et piscine, sur le coteaux nord de Montberon.
Descriptif - un séjour traversant ouvert sur cuisine équipée, lumineux avec grande baie vitrée. - un cellier - trois chambres dont 1 avec climatisation - un bureau - une mezzanine - une salle d'eau refaite avec fenêtre - un WC indépendant
Extérieur - un garage de 20m² - une piscine 9x3.7 m - une terrasse de 60 m² - Terrain clôturé - Pas de vis à vis - Possibilité d'agrandissement par le garage
Équipements - chauffage chaudière gaz - climatisation dans une chambre - Menuiseries en double vitrage bois et alu avec volets bois - Portail électrique - Tout à l'égout - Isolation combles 2019
Situation Géographique : -15 Km centre de Toulouse, Capitole - Au calme, commune paisible et dynamique - Commerces, transports et école au centre du village - Collège de Pechbonnieu : 3 mn - Accès rocade : 15 mn - Aéroport de Blagnac : 25 mn
- Vendue libre - Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Valérie DUMON (EI) 06 77 00 19 73 valerie.d@ogp-immobilier.fr RSAC 889 787 800
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
