Vente maison 5 pièces

598 000 €

Maison T5 limitrophe 12eme / Allauch sur 607m² cadre exceptionnel

Marseille 13eme 13013

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Proche commodités, et préservée des nuisances, sans vis-à-vis, dans un lotissement sécurisé ( à faibles charges) au Domaine de la Ribassière, cette maison édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de plus de 600 M2 permet de profiter d'un espace boisé classé d'environ 1 hectare. Superficie de 120 m² habitables + garage/buanderie isolé de 53 m². La maison est parfaitement entretenue, en grande partie de plain pied ( seulement 2 chambres et salle d'eau à l'étage). Entrée avec placard , wc , superbe salle à manger avec cuisine ouverte équipée, avec séjour donnant accès au jardin, jouissant d'une vue dégagée sur la chaine de l'étoile. Pièce de 45 m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Toujours en rez de chaussée , deux grandes chambres avec placards et penderies, une grande salle de bain avec douche et baignoire ( possibilité suite parentale). A l'étage , deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Parcelle plate, clôturée, dans un environnement privilégié ( aucune construction possible à proximité) au calme. Possibilité de création d'une piscine et d'aménagement de tout ou partie du garage, déja isolé. Aucuns travaux à prévoir. Lotissement de 8 lots , avec espace vert entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 / 0442049704, agent commercial enregistré au rsac de draguignan num 814511515

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)