Maison T5 + bureau 110 m2 LA CRAU CENTRE Garage 30 m2
La Crau 83260
0
Maison T5 + bureau 110 m2 LA CRAU CENTRE Garage 30 m2 Calme absolu Emplacement exceptionnel en plein coeur de La Crau, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : place centrale, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), crèche et parc du Béal. Quartier résidentiel très bien entretenu et recherché pour sa tranquillité Les atouts de cette maison familiale : - Surface généreuse de 110 m2 habitables - 4 chambres + un grand bureau de 10,2 m2 idéal pour le télétravail - Séjour / cuisine ouverte de 41 m2 donnant sur un jardin de 110 m2 avec terrasse bois de 55 m2 - Cuisine équipée (électroménager inclus) Côté nuit à l'étage :
Chambre 1 (suite parentale) : 15 m2 avec salle d'eau privative et grand placard Chambre 2 : 13 m2 Chambre 3 : 10,6 m2 Chambre 4 : 10 m2
Salle de douche avec grande douche + WC séparé - Nombreux rangements Maison fonctionnelle et bien pensée - Garage spacieux de 30 m2 avec accès direct à la cuisine et au jardin - Double vitrage, chauffage et chauffe-eau électriques, conduit de cheminée existant - Terrain de 232 m2 Maison traversante, très lumineuse - Stationnement facile devant la maison + parking collectif à proximité Maison idéale pour une famille ou pour recevoir ! À noter : un WC au rez-de-chaussée a été retiré mais les arrivées d'eau sont toujours en place, possibilité de le réinstaller facilement. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, finitions mineures).
Résumé :
110 m2 habitables 4 chambres (15 m2, 13 m2, 10,6 m2, 10 m2) Bureau de 10,2 m2 1 salle d'eau + 1 salle de douche Cuisine équipée Jardin 110 m2 avec terrasse bois Garage 30 m2 Terrain 232 m2 DPE : C Calme absolu Proximité immédiate de toutes les commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Une maison avec un tel emplacement, une telle surface et autant de potentiel est rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 591 €
234 m²
6
4
1995
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dorian RICHELMI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
