Maison T5 St Martial sur parcelle de 2000 m² cloturé
Montauban 82000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison T5 - 105 m² - Secteur Saint Martial, Montauban
Située dans un environnement paisible et préservé, sans risque de nouvelles constructions grâce à sa zone naturelle, cette maison récente (2012) et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête de calme et de confort.
Avec ses 105 m² habitables, cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 2000 m² entièrement clôturée, elle dispose également d'un vaste garage en sous-sol de 110 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
Situation géographique : Secteur calme et recherché École primaire à moins de 2 km Commerces de proximité et centre paramédical à 2 min Centre-ville de Montauban à 10 min Accès rocade / Autoroute A20 à 5 km Descriptif de la maison : Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 14 m² 3 chambres de plus de 10 m² avec placard 1 suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et double placard Salle de bain WC indépendant Équipements : Poêle à granulés + chauffage électrique Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium Volets roulants électriques Assainissement individuel Les atouts de cette maison : Environnement calme et serein Belle luminosité grâce à son exposition traversante Grand sous-sol de 110 m² offrant un fort potentiel d'aménagement Bonne performance énergétique (Classe C) 4 chambres, idéales pour une famille Honoraires à la charge du vendeur. Vendue libre
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - valerie.d@ogp-immobilier.fr RSAC 889 787 800
Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE C (Indice 126). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
