Hyper centre - Secteur prisé !
Venez découvrir cette villa familiale au sein d'un quartier résidentiel d'Auray très prisé pour son calme et sa proximité des commodités.
Cette maison traditionnelle d'environ 145m² est érigée sur un terrain clos et constructible d'environ 650m² (agrandissement possible).
Son entrée équipée de placards dessert une cuisine et une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une belle exposition.
Sa suite parentale en rez-de-chaussée, vous permettra de bénéficier d'une vie de plain-pied.
A l'étage, vous poursuivrez la visite par les 3 autres grandes chambres de la maison, agrémentées par une salle d'eau.
Plusieurs greniers vous suggèrent des rangements à aménager.
Cette propriété est vendue avec un garage.
Et pour parfaire cette propriété, une dépendance aménagée en appartement T2 composée d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, vous permettra d'y loger vos proches en toute indépendance ou d'en retirer des loyers par une mise en location.
Bien rare sur le secteur - Quartier très recherché - Faire vite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
4 826 €
650 m²
6
5
1
2
2
1970
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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