Venez découvrir cette nouveauté aux portes d'Angers EXCLUSIVEMENT chez Etoile Immobilière ! Cette maison de T6 est située dans un quartier calme et moderne de Saint-Barthélémy-d'Anjou, à seulement 2 minutes de l'entrée d'Angers. Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35m2 exposé sud, un cellier/chaufferie, une chambre, une salle d'eau, dégagement avec placards et WC. A l'étage, un palier avec quatre chambre de 9 à 10m2 et une salle de bains. Un jardin de 300m2 avec une terasse et un garage non attenant de 21m2. Cette maison construite en 2011 était soumise aux critères de construction BBC (bâtiment basse consommation), et est encore très performante énergétiquement aujourd'hui. Cette maion est une belle opportunité par sa composition et sa localisation. Proximité rapide des rocades et des lignes de bus pour rejoindre le centre-ville. Commerces de proximité accessibles à pied (super u, boulangerie...). Les visites sont possibles à partir du 1er avril 2025. Contactez votre conseiller immobilier Hugo BELIARD de l'agence ETOILE IMMOBILIERE au 06 34 30 57 05 ou par mail à hugo@etoile-immobiliere.com Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL - Votre projet est sou une bonne ÉTOILE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
104 m²
2 942 €
24 m²
384 m²
6
5
1
1
18/07/2022
133 € / mois
2011
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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