Environnement très calme, à 5 minutes à pied du centre du village de Marssac-sur-Tarn, de l'école, de la gare et de tous commerces et services, maison 6 pièces d'env. 166 m² habitables, 4 CHAMBRES, avec garage, sur terrain de 690 m².
Entrée spacieuse de 20 m², 3 CHAMBRES en rez-de-chaussée, une SALLE D'EAU avec WC, chaufferie et GARAGE de 25 m² avec espace buanderie.
Possibilité de créer un logement ou un local professionnel de 30 m² (2 pièces et salle d'eau/wc) avec entrée indépendante.
PIECE DE VIE de 60 m² lumineuse avec balcon, CUISINE équipée/aménagée, CHAMBRE avec placard/penderie, salle de bains et wc avec lave-mains. Une pièce de 12 m² à rénover pour un espace supplémentaire (chambre ou bureau)
Rénovation en 2018 de grande qualité: électricité, menuiseries, isolation, cuisine, peintures, sols parquet et béton ciré, création salle d'eau avec wc.
Jardin arboré et ombragé, avec cabanon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : fabien.filippozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802
166 m²
1 681 €
690 m²
6
4
2
2
1964
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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