Découvrez cette spacieuse demeure de 265 m2 nichée sur un terrain de 6000 m2, parfaitement entretenu et orné d'une végétation luxuriante.
Dotée d'un double garage communicant et d'un garage non attenant, cette propriété offre tranquillité au coeur d'un écrin de verdure, à proximité des écoles et des commerces.
Divisée en deux appartements, la partie principale, sur deux niveaux, comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un séjour avec une hauteur sous-plafond de plus de 5 mètres et une cheminée, une buanderie et une chambre.
À l'étage, une pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant.
Le deuxième logement dispose d'une entrée indépendante, offrant un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses agréables sans vis-à-vis.
Les caractéristiques techniques comprennent la climatisation réversible, un portail électrique, un interphone et une clôture électrique sécurisant le terrain.
Un avantage notable : la parcelle est piscinable et offre la possibilité de créer une extension. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché immobilier !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265 m²
2 736 €
6000 m²
9
6
2
2
1985
Américaine
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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