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+++ 140 m² au sol - 130 m² hab., 4 CHAMBRES / SALLE DE JEUX 22 m² / SS-SOL 50 m² / JARDIN 400 m² env. +++ MAISON RENOVÉE !! +++ A PRÉVOIR : PEINTURES ET CUISINE +++ GRAND ESPACE DE VIE 40 m² !! +++ CHAUFFAGE POELE A GRANULÉS CONNECTÉ + RADIATEURS ÉLECTRIQUE A INERTIES. +++ BON DPE EN C !!
+++ PRATIQUE : IL Y A UN ACCES JARDIN DE LA RUE, A L'ARRIERE, PAR LE SS-SOL.
Située rue de la Marne à Knutange, au calme dans une petite rue à sens unique à proximité d'un grand parking.
Maison Lorraine mitoyenne des 2 côtés, type T6 de +140 m² au sol, 130 m² habitable + sous-sol 50 m² env., édifiée sur 5 Ares env., dont un jardin de 400 m² env., clôturé.
Elle se compose comme suit :
RDC SURÉLEVÉ :
- Entrée avec WC séparé + L-M, un petit coin rangement, accès au ss-sol. - Vaste espace de vie de 40 m² env. ! Coin cuisine carrelé, avec accès à la terrasse et jardin.
1 ier ÉTAGE :
- 2 grandes chambres de 14 m² et 18,3 m² env !! - Une salle de douche de 10 m² , avec meuble double vasque et miroir + sèche-serviettes, WC suspendu.
COMBLE :
- Une grande pièce de 22 m² env. au sol. - 2 Chambres de 13 m² env., au sol.
JARDIN A L'ARRIERE de 400 m² env !!
PRESTATIONS :
- Chauffage à poêle à granulés connecté ! + radiateurs électrique à inertie. - Volets électriques. - BON DPE en C et GES : A - Rénovations : Menuiseries / Isolation / plomberie / Electricité / ETC .... - Ravalement de la façade principale prévue d'ici 1 ou 2 mois.
NÉGOCIABLE
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
