Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Idéalement placée à l'Union, à quelques minutes à pied du lac, des commodités, de l'école Montizalguier et des bus. A 5 minutes à pied de Calicéo et de la clinique. A 5 minutes en voiture de de la rocade et de l'autoroute d'Albi. Au sein d'une rue très calme et résidentielle, cette maison en très bon état, édifiée en 1994 se déploie sur 150m² et se compose comme suit : Au RDC, une entrée desservant le séjour de 46m² traversant nord/sud, vous apprécierez la spacieuse cuisine américaine toute équipée. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Vous apprécierez la vue panoramique. Deux chambres de 13.5m² avec placards , une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et du rangement sous combles d'environ 35m². Au sous-sol, un vaste garage complet vous attend avec une pièce atelier, une chambre , des WC et une buanderie. La parcelle de 637m² est bien arborée, elle offre une terrasse exposée Nord, refaite à neuf dans le prolongement de la cuisine, une terrasse exposée sud en cumaru avec barbecue et jacuzzi. Le jacuzzi idéalement positionné offre une vue dominante sur la ville et les Pyrénées. Les deux terrasses font environ 40m² chacune. Un abri de jardin d'environ 5m² avec électricité complète l'extérieur. Belles prestations : Climatisation, parquet massif dans les chambres, volets composite, terrasse en cumaru, jacuzzi, portail et garage électrique etc.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
