EN EXCLUSIVITE !!!
Découvrez cette maison coup de c?ur dans la commune de Saint Pierre en Auge.
Dans un environnement calme, proche de toutes commodités, vous n'aurez qu'à y poser vos valises!
Au rez-de-chaussée :
-Une grande pièce de 66m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon séparé par une cheminée centrale.
-Une chambre
-Une arrière cuisine
-Un WC
-Un garage
A l'étage:
-Un grand palier (environ 9m²)
-4 chambres
-Une buanderie
-Une salle de bain avec sa baignoire centrale et sa douche à l'italienne
Le terrain quant à lui se compose d'une grande allée, d'un parking goudronné équipé d'un carport, d'une terrasse de 21m² exposée sud et d'un jardin .
Type de chauffage: Au sol/cheminée au RDC, électrique à l'étage.
Points forts:
-Environnement très calme
-Proche commerces et écoles (- de 5min a pieds)
-Des rangements intégrés dans toutes les chambres
-Des équipements de bonne qualité
-Des volumes généreux
-Aucuns travaux à prévoir
Cette annonce référence 270637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161 m²
2 043 €
797 m²
7
5
1
2013
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORIAN GUERIN
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