Exclusivité LEDIL IMMOBILIER ? Maison Familiale à CANCALE, à 1 km du Port de la Houle
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 173 m², nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km du port de la Houle.
Avec ses 6 chambres, ses beaux volumes et son jardin arboré, elle offre tout le confort pour accueillir votre famille ou vos projets.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux,
Une cuisine moderne,
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires,
Un bureau,
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs :
Un jardin paysagé de 800 m² avec une terrasse exposée plein sud,
Un grand sous-sol de 108 m², idéal pour le rangement ou des projets d'aménagement.
Points forts :
Proche des commerces et services, tout est accessible à pied.
Aucun travaux à prévoir : chaudière à condensation neuve installée en septembre 2022.
Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Contactez Giovanni Pellegrini au 06 48 45 67 26 pour organiser une visite.
Ne tardez pas, cette maison est une opportunité unique?!
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PG_4573
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.25% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 615 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173 m²
3 671 €
35 m²
7
6
2
2
1969
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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