PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE, cette maison T8, 5 chambres, d'une surface de 184m2 sur terrain clos et arboré de 980m2.
Environnement : - Résidentiel - Proche centre ville - Gare : 10mn à pied - École : 5 mn à pied
Ce bien comprend au rez-de chaussée : - 1 chambre (avec évier) - Une salle de bains - Des toilettes - Un couloir - Un placard sous escalier - Une salle à manger / cuisine - Accès garage - Garage
A l'étage : - Un salon (accès terrasse) - Un hall + rangement - 4 chambres (possibilité 1 supplémentaire) - Des toilettes - Une salle de bains
En extérieur : - Une terrasse - Jardin
Compléments : - Salon ouvert sur terrasse sud-ouest - Menuiseries pvc double-vitrage (Bais) - Menuiseries pvc double-vitrage (fenêtres) - Volets pvc manuels - Baignoire de balnéothérapie (au Rdc) - Porte de garage manuel - Portail manuel - VMC simple flux - Garage 2 voitures - Tout à l'égout - Chauffage fioul (700 à 1000 litres / an) - Chauffage poêle (350-400 / an) - Conso EDF : 134 / mois - Isolation combles : 2019 - Servitude GRDF sur l'allée - Allée en indivision 3 maisons - Toiture : 2015 - Sols carrelage, parquet et lino
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Carte pro. CPI38022022000000011
184 m²
2 228 €
33 m²
980 m²
8
5
2
2
1970
Sud
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril MARGOUILLAT
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