A VENDRE ? Belle maison familiale de 160 m² avec terrain et dépendances à Mardore (69) . Prix : 315 000 euros FAI
Une maison de caractère sur deux niveaux ? 160 m² habitables
Cette jolie maison , rénovée avec soin, développe 160 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes, de la lumière et un agencement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
- Un salon cosy et une salle à manger chaleureuse
- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
- Une buanderie pratique
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Des WC indépendants
- Une cave idéale pour conserver vos vins ou comme espace de rangement
A l'étage :
4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Un bel espace nuit parfait pour accueillir famille et amis
Un extérieur exceptionnel de 4928 m²
Le terrain de près de 5000 m² est un véritable petit coin de paradis, entièrement exploité et pensé pour profiter de chaque saison :
Un jardin arboré
Une grande pelouse
Une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été
Un verger pour cultiver vos propres fruits
Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante.
Un potentiel incroyable avec 3 dépendances en pierre
La propriété comprend également trois dépendances en pierre pour un total d'environ 150 m² supplémentaires.
Ces espaces peuvent être utilisés pour du stockage, ou même un atelier, selon vos projets
Une maison économe et confortable
Grâce à des travaux récents, dont l'isolation par l'extérieur, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C. Cela garantit une bonne performance thermique et un confort optimal été comme hiver, avec des charges maîtrisées.
Nichée au coeur des monts du Beaujolais, à seulement 1h15 de Lyon et à quelques minutes d'Amplepuis, Mardore est un petit village plein de charme. Entouré de forêts, de collines et de chemins de randonnée, il offre un cadre de vie ressourçant, loin du tumulte urbain. Parfait pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou les personnes en quête d'un nouveau projet de vie, Mardore allie calme, authenticité et qualité de vie.
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160 m²
1 969 €
4928 m²
6
4
2
1
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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